2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
29.3万円/㎡
前年比+6.6%
宮崎市
29.3万円/㎡
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アルファステイツ江平小前
宮崎県宮崎市江平西一丁目
日豊本線 / 宮崎駅 徒歩19分
2012年築 / 14階建 / 41戸 / RC造
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14階 / 86.82㎡の場合
相場
3,289万円
37.9万円/㎡
2,265
2,948
3,631
4,313
AI査定結果
推定相場価格
3,289万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,948万円〜3,631万円
34.0万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ江平小前
3,580万円（41.2万円/㎡）/ 14階 / 86.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | 3,580万円 | 41.2万円 | 14階 | 86.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 2,980万円 | 34.3万円 | 2階 | 86.82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は38.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | アルファステイツ江平小前 宮崎市江平西一丁目 | 宮崎駅19分 | 3,580万円 | 41.2万円 | 86.82㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/28 | コアマンションルネス大橋 宮崎市大橋三丁目 | 宮崎駅32分 | 2,480万円 | 33.5万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2024/04/23 | レクシア宮崎大橋アクアテラス 宮崎市大工三丁目 | 宮崎駅33分 | 2,680万円 | 35.3万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/24 | サーパス霧島一丁目 宮崎市霧島一丁目 | 宮崎駅33分 | 3,300万円 | 38.9万円 | 84.73㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/18 | サーパス附属小前 宮崎市船塚一丁目 | 宮崎駅27分 | 2,390万円 | 32.8万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/07 | オーヴィジョン神宮東 宮崎市神宮東二丁目 | 宮崎神宮駅5分 | 2,350万円 | 34.5万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/17 | サーパス附属中前 宮崎市中津瀬町 | 宮崎駅25分 | 2,780万円 | 38.1万円 | 72.98㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/17 | サーパス清水 宮崎市清水二丁目 | 宮崎駅17分 | 2,580万円 | 34.2万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/13 | サーパス橘通東 宮崎市橘通東五丁目 | 宮崎駅17分 | 4,480万円 | 51.2万円 | 87.42㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/16 | グランドパレス宮崎ザ・セントラル 宮崎市清水二丁目 | 宮崎駅16分 | 3,500万円 | 40.2万円 | 86.97㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/14 | オーヴィジョン江平 宮崎市江平東町 | 宮崎駅17分 | 3,380万円 | 40.3万円 | 83.91㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/22 | オーヴィジョン柳丸 宮崎市柳丸町 | 宮崎駅24分 | 3,260万円 | 36.9万円 | 88.39㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/22 | アルファスマート青葉北II 宮崎市下原町 | 宮崎駅13分 | 2,650万円 | 36.7万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 71戸 | RC |
| 2025/08/29 | サーパス高千穂中央 宮崎市高千穂通一丁目 | 宮崎駅8分 | 3,480万円 | 48.2万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/25 | アルファステイツ青葉北 宮崎市下原町 | 宮崎駅11分 | 2,580万円 | 36.2万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/04 | グランドパレス高千穂通 宮崎市高千穂通二丁目 | 宮崎駅6分 | 3,590万円 | 40.0万円 | 89.68㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/22 | アルファスマート青葉北 宮崎市下原町 | 宮崎駅12分 | 2,650万円 | 36.7万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/30 | サーパス柳丸イーストガーデン 宮崎市新城町 | 宮崎駅20分 | 2,680万円 | 36.8万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/07 | ポレスター宮崎ザ・プレミアム 宮崎市高千穂通二丁目 | 宮崎駅4分 | 3,880万円 | 45.6万円 | 85.14㎡ | 2SLDK | 10階 / 18階建 | 南 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/12 | ポレスター青葉シティプラザ 宮崎市宮崎駅東三丁目 | 宮崎駅9分 | 3,480万円 | 34.6万円 | 100.61㎡ | 2SLDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 91戸 | RC |
| 2025/07/19 | プレミスト橘公園通り 宮崎市橘通東一丁目 | 宮崎駅22分 | 3,180万円 | 43.8万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 62戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で6.6%上昇、宮崎市では6.6%上昇しています。